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Plans >> Mira d'Or B >> Construction-Description Descriptif généralConstruction de Mira d'Or B résidentiels de 8 appartements. Ce programme est réparti sur quatre niveaux, garages et locaux techniques au -1 et-2 sous-sol. Situation exceptionnelle L'emplacement de ces immeubles de haut standing répond à tous les critères de bien être et se situe au coeur de la station de Haute-Nendaz. De nouvelles installations de remontée mécanique feront de «Mira d'Or B » une résidence de luxe ski-in, ski-out. Les deux immeubles résidentiels «Mira d'Or » sont implantés sur deux parcelles qui bénéficient d'une orientation Nord-Sud avec un très bon ensoleillement et une vue dégagée. La situation de ces constructions permet un accès facile même durant la période hivernale. Toutes les commodités, bus navette, magasins, restaurants sont à proximité immédiate. Descriptif technique Maçonnerie structure du bâtiment établie selon les normes SIA et antisismiques en vigueur en Suisse Exécution complète du gros oeuvre en béton armé et maçonnerie Radier général en béton armé, posé sur isolation générale Tous les murs enterrés sont étanchés, drainés et isolés Isolation Tous les locaux habités sont isolés en laine minérale épaisseur 16 cm Charpente Charpente apparente en sapin brut taillé à la hache avec traitement de surface teinté ou naturel Lambrissage apparent en sapin brossé vapotraité Couverture, ferblanterie Toutes les ferblanteries en cuivre : chenaux, descentes, bavettes, garnitures diverses etc. Revêtement de toiture en pierre naturelle sur lattage et contre-lattage Isolation thermique en laine minérale 160 mm avec pare-vapeur et sous-couverture Menuiserie extérieure Revètement de façade en lames vieux bois brossé Porte d'entrée avec panneaux vieux bois Fenêtres en sapin brossé traité naturel sur cadre avec double battue et joint d'étanchéité Vitrages isolants coefficient 0,7 Parapet balcon en mélèze ou verre Revêtement des sols des balcons en carrelage Stores Stores à lamelles profilées en alu thermolaqué, type VR90, teinte selon choix du MO, avec moteur, commande par interrupteur ou télécommande Peinture extérieure Soubassement en maçonnerie avec isolation périphérique et enduit rustique à l'ancienne Façades en vieux bois traitées avec imprégnation incolore Cheminées et conduits de fumée Conduits de fumée en acier inox isolé Cheminée de salon fermée avec vitrage coulissant, socle et tablette en pierre naturelle et hotte en maçonnerie avec enduit rustique. Budget disponible prévu Frs TTC pour la fourniture et la pose Chauffage Production de chaleur par centrale au gaz Distribution principale en acier isolé Distribution de chaleur par serpentin dans le sol depuis un collecteur par appartement Compteur de consommation de chaleur individuel par appartement Réglage par thermostat pour la zone séjour et les chambres Ventilation Ventilation indépendante pour chaque cuisine diam. 15 cm Ventilation indépendante pour tous les locaux sanitaires borgnes Toutes les évacuations d'air se font en toiture Eau chaude, canalisations eaux usées Distribution principale eau chaude et eau froide en acier inox isolé Distribution intérieure pour l'appartement avec des conduites Pex depuis un collecteur Production d'eau chaude centralisée à gaz Comptage de consommation d'eau chaude individuel par appartement Les eaux usées sont évacuées par des conduites PE et PE Silent avec isolation phonique Appareils sanitaires Selon choix de la promotion, appareils et robinetterie de 1ère qualité Budget pour les appareils, meubles, accessoires et pièces de raccordement au choix du client : Prix fourniture : Frs TTC par salle de bain et douche Frs TTC par wc séparé
Cuisine Mobilier en sapin vapotraité selon plan d'étage, comprenant corps de meubles, tiroirs, armoires Plateau de travail en pierre naturelle Appareils électroménagers comprenant platine de cuisson vitrocéram, four, frigo, congélateur lave-vaisselle et four micro-ondes - marque selon choix promoteur - Evier en inox et robinetterie de qualité
Électricité courant fort Installation centrale, courant fort
Caves individuelles sous-sol
Installation appartements Sonnerie
Hall – couloir
Cuisine Eclairage plafond
Salle à manger – salon
Chambres
Locaux sanitaired Eclairage plafond Raccordement + armoire pharmacie ou point lumineux au dessous du lavabo
Terrasses attique
Ascenseurs Tous les niveaux sont accessibles par un ascenseur d'une capacité de 6 personnes avec portes coulissantes automatiques Gypserie Cloisons intérieures en Alba de 80 mm d'épaisseur lissé prêt à recevoir la peinture ou crépi Enduit lentolite lissé sur les murs en maçonnerie et plafond Peinture intérieure Murs intérieurs avec enduit bosselé et peinture essuyable fond peinture mate sur lissage Boiseries intérieures traitées avec une imprégnation transparente incolore Menuiserie intérieure Portes d'appartement avec revêtement en panneau sapin brossé en vapotraité Portes de communication en panneau sapin brossé en vapotraité Faces d'armoires vestiaires et chambres en panneau sapin brossé, intérieur mélaminé blanc
Revêtements intérieurs, carrelage et parquets Au choix du client, les budgets mis à disposition par la promotion pour la fourniture y compris lesplinthes, les frises et décors sont :
Aménagements extérieurs Aménagements extérieurs accueillants avec pelouse et plantations Les accès sont goudronnés ou dallés Eclairage selon plan d'aménagement Nettoyage Les appartements sont remis nettoyés prêts à être aménagés Assurance Assurance TC et RC contractée par le MO pour ta durée des travaux et comprenant la couverture provisoire des sinistres comme les incendies, les dégâts d'eau, Autorisations et taxes Toutes les taxes et frais pour les autorisations et raccordements sont pris en charge par la promotion. Modification du projet Les modifications souhaitées par l'acheteur devront être étudiées avant la mise en chantier des aménagements. Toutes les modifications par rapport au présent descriptif feront l'objet de plus-values ou moins-values établies par l'architecte. L'exécution ne se fera que sur approbation signée par l'acheteur. |
| Jean-Joseph Pitteloud SA, Rte de Riddes 133, 1950 Sion |
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